APDEJT.si

Na nepremičninskem trgu v Združenih državah Amerike se razkriva zapletena slika. Zillow opozarja, da bi bil padec hipotekarnih obrestnih mer, ki bi povprečno nepremičnino naredil cenovno dostopno, »nerealističen«, saj se trenutne obrestne mere gibljejo okoli 7 %. V New Yorku je zmaga Zohrana Mamdanija na demokratskih predvolitvah za župana sprožila razburjenje na nepremičninskem trgu, saj Mamdani predlaga zamrznitev najemnin. Medtem se na območjih Downriver in Dearborn na trgu prodaje stanovanj pojavljajo znaki, ki kažejo na premik v korist kupcev, kar je v skladu z nacionalnim trendom rastočega števila neprodanih nepremičnin v primerjavi z lanskim letom.

Na Irskem in v Angliji naraščajo težave najemnikov. Na Irskem se zmanjšuje stopnja lastništva stanovanj zaradi visokih cen nepremičnin in najemnin, kar pušča starejše najemnike v izjemno ranljivem položaju. V Angliji visoke najemnine požrejo več kot tretjino dohodkov najemnikov, zato se pojavljajo pozivi k nadzoru najemnin.

V francoskih mestih, kjer velja nadzor najemnin, še vedno prihaja do kršitev. Po podatkih Fundacije za stanovanja, objavljenih 4. septembra, skoraj tretjina oglasov za najem stanovanj prikazuje zneske, ki presegajo dovoljene zgornje meje. Fundacija poziva k trajnejši uveljavitvi tega ukrepa, saj se kljub pozitivnemu učinku pri omejevanju cen, v nekaterih mestih pojavljajo zlorabe. V določenih mestih je celo 59 % oglasov nezakonitih.